Ouderlijke woning na intrek verzorgingstehuis schenken tegen WOZ waarde?

Er lijkt wat verwarring te zijn ontstaan met betrekking tot het schenken van een eigen woning tegen de WOZ waarde. Stel vader is langstlevende en inmiddels vertrokken naar een verzorgingstehuis. Vader heeft een overbedelingsschuld van 100.000 aan zijn dochter en de woning heeft een WOZ-waarde van 250.000 (waarvan de WEV 300.000 is). In onze beleving kan vader de woning nu verkopen aan de dochter tegen 250.000 en daarna de overbedelingsschuld van 100.000 verrekenen en het restant van de koopprijs van 150.000 aan haar kwijtschelden. (in casu liggen alle getallen iets lager waardoor we binnen de eerste tariefschijf blijven meer dit voorbeeld leest iets makkelijker). Wel kan in deze variant nog een stuk overdrachtsbelasting niet worden verrekend welke overdrachtsbelasting is verschuldigd over 300.000. De wel te verrekenen overdrachtsbelasting is gelijk aan 2% x (150.000 - 5.428). Wat zien we hier over het hoofd? Of gaat dit op deze manier wel goed?

 Beantwoorden

report Als spam markeren