HIR en projectontwikkeling
- Madelon
- 09-08-2022 13:47
BV B heeft een bedrijfspand dat binnen de groep wordt verhuurd (bedrijfsmatig). Dit bedrijfspand zal worden gebruikt voor het herontwikkelen van woonappartementen.
Er kunnen zich twee situaties gaan voordoen:
1) In opdracht en voor rekening en risico van de kopers wordt het pand gesloopt en gesplitst in appartementsrechten en daarna wordt het vastgoed door BV B verkocht
2) voorafgaande aan de verkoop sloopt en splitst BV B eerst zelf het vastgoed
Zien wij het goed dat in situatie 2 BV B wel een HIR kan vormen en in situatie 1 niet. In situatie 2 is sprake van voorraad en in situatie 1 niet? Of zien jullie het anders?
Opgemerkt zij nog dat de projectontwikkeling hier wordt gedaan door een aan BV B gelieerde vennootschap binnen de groep.
Er kunnen zich twee situaties gaan voordoen:
1) In opdracht en voor rekening en risico van de kopers wordt het pand gesloopt en gesplitst in appartementsrechten en daarna wordt het vastgoed door BV B verkocht
2) voorafgaande aan de verkoop sloopt en splitst BV B eerst zelf het vastgoed
Zien wij het goed dat in situatie 2 BV B wel een HIR kan vormen en in situatie 1 niet. In situatie 2 is sprake van voorraad en in situatie 1 niet? Of zien jullie het anders?
Opgemerkt zij nog dat de projectontwikkeling hier wordt gedaan door een aan BV B gelieerde vennootschap binnen de groep.