Forum

Bijleenregeling / keuzevermogen

Verkoop oude woning heeft € 100.000,00 aan EWR opgeleverd.
Aankoopprijs nieuwe woning € 200.000,00.
Vervolgens wordt de helft van de nieuwe woning als ondernemingsvermogen aangemerkt en geactiveerd op de ondernemingsbalans.
Is nu de bijleenregeling alleen van toepassing op het deel van de woning dat in de eigen woning regeling wordt aangegeven, te weten € 100.000,00?
Dat zou dan betekenen € 100.000,00 -/- € 100.000,00 = € 0,00 ruimte voor een financiering waarvan de rente aftrekbaar is in box 1.
Je zou ook kunnen redeneren dat er een eigen woning is gekocht met een financieringsruimte van € 100.000,00.
Vervolgens wordt een deel gekwalificeerd als ondernemingsvermogen en dus valt € 50.000,00 van de financiering binnen de onderneming en € 50.000,00 binnen de eigen woning regeling.
Iemand een idee?
Beantwoorden
  • naar evenredigheid

    Ik zou voor de evenredigheid gaan. D.w.z. de helft van de financiering toerekenen aan de onderneming. De EWS blijft nul.
    Beantwoorden
  • optie 1

    Ik denk dar er maar een prive pand is aangekocht van € 100.000.
    Bij de aankoop heb je namelijk al de splitsing. € 100.000 voorprove en € 100.000 voor de zaak.
    Je houdt dan geen financieringsruimte over.
    Beantwoorden
    • welke financieringsruimte?

      Je bedoelt financieringsruimte voor de eigen woning. Door het zo te doen, heb je wel renteaftrek voor de 50K ondernemingsschuld.
      Beantwoorden
Complementary Content
${loading}