Vrijstelling overdrachtsbelasting
- BJ
- 22-04-2021 14:21
Overdracht woning van vader aan dochter jonger dan 35.
Prijs 390k.
Volledig gefinancierd met annuïteitenlening van vader aan dochter.
Woning wordt nu al deels verhuurd, stel 25% van de woning.
De huurprijs is hoger dan kamerverhuurvrijstelling, daardoor woning + lening deels in box 3 (naar rato vloeroppervlakte = 25%).
1. Kan in dit geval door dochter worden verklaard dat ze de woning als hoofdverblijf gaat gebruiken?
2. Volledige vrijstelling overdrachtsbelasting of 8% over waarde verhuurde deel?
Wat gebeurd er in de situatie dat dochter en huurster een relatie hebben en huurster slechts bijdraagt in de kosten van het huishouden:
3. Kan in dit geval door dochter bij de notaris worden verklaard dat ze de woning als hoofdverblijf gaat gebruiken?
4. Vrijstelling overdrachtsbelasting 100%?
5. Woning 100% EW voor IB?
Prijs 390k.
Volledig gefinancierd met annuïteitenlening van vader aan dochter.
Woning wordt nu al deels verhuurd, stel 25% van de woning.
De huurprijs is hoger dan kamerverhuurvrijstelling, daardoor woning + lening deels in box 3 (naar rato vloeroppervlakte = 25%).
1. Kan in dit geval door dochter worden verklaard dat ze de woning als hoofdverblijf gaat gebruiken?
2. Volledige vrijstelling overdrachtsbelasting of 8% over waarde verhuurde deel?
Wat gebeurd er in de situatie dat dochter en huurster een relatie hebben en huurster slechts bijdraagt in de kosten van het huishouden:
3. Kan in dit geval door dochter bij de notaris worden verklaard dat ze de woning als hoofdverblijf gaat gebruiken?
4. Vrijstelling overdrachtsbelasting 100%?
5. Woning 100% EW voor IB?