Z7_I084H8S0M8OF10Q5D0EFBC1060
Forum

Inbreng vastgoed in B.V. en ongelijkheid kapitalen

Conform de hoofdregel is de inbreng van vastgoed in een bv belast met OVB. Als dit echter gebeurt in het kader van inbreng in een bv van een gehele onderneming is een vrijstelling van toepassing. Het is hiervoor vereist dat de oprichters in het aandelenkapitaal geheel of nagenoeg geheel in dezelfde verhouding zijn gerechtigd als in het vermogen van de oude onderneming , art. 15(1)(e) WBR en art. 5 Uitv.besl. BRV. Hier kan eventueel met cumprefs worden gewerkt.

Als de oprichters een ongelijkheid kapitaal hebben is het dan ook mogelijk om bijvoorbeeld te werken met letteraandelen i.p.v. cumprefs? Dit ter voorkoming van het hoge dividendpercentage op de cumprefs.

Heeft iemand hier ideeën over?
Beantwoorden
  • letteraandelen versus preferente aandelen

    Ook bij letteraandelen zal toch met een zakelijke vergoeding op het verschil in kapitaalinbreng moeten worden gewerkt. Die vergoeding is in theorie gelijk aan het preferente dividend. Dat op preferente aandelen altijd een hoge vergoeding van toepassing is, is trouwens een misverstand. Dat is alleen het geval als het preferente kapitaal in verhouding tot het gewone kapitaal zeer hoog is. Als preferente aandelen niet meer zijn dan 50% van het totaal kun je m.i. in het algemeen met een preferent dividend van 5% volstaan.
    Beantwoorden
Complementary Content
${loading}