Forum

Investeringen m.b.t .een verbouwing

Een cliënt is van plan uit te breiden. Het plan is om een bedrijfspand wat hij in bezit heeft te gaan verbouwen. Hiervoor wordt op dit moment al kosten gemaakt voor o.a.:

- Voorlopig ontwerp van de verbouwing
- Bepaalde metingen en rapporten
- archeologisch veldonderzoek

De vraag luidt:
Dienen deze uitgaven te worden gezien als kosten? Of is dit een onderdeel van de totale verbouwing?
  • Verbouwing en separate kosten

    Naar mijn mening zijn dit geen separate kosten tenzij de verbouwing uiteindelijk niet door gaat.
    Een vergelijkbare discussie heb je met de kosten van aankoop en verkoop van een deelneming.
    De Hoge Raad heeft hier recentelijk over beslist dat dit al heel snel (niet aftrekbare) kosten deelneming zijn en geen overige kosten. Tenzij de aan of verkoop niet doorgaat.

    De kosten moet je dus bijplussen op de kostprijs van het gebouw.
    Behalve als het om onderhoud gaat. Maar dat lijkt hier niet het geval.
Complementary Content
${loading}