te lage WOZ-waarde
- Henry Meijer
- 20-08-2018 16:17
Tijdens een van mijn cursussen heb ik de volgende casus behandeld:
- Woning ouders heeft waarde van € 1 mio, de WOZ-waarde bedraagt echter slechts € 650.000.
- Ze willen verhuizen naar een appartement.
- Ze verkopen de woning voor € 650.000 aan hun enig kind.
- Het kind verkoopt de woning binnen 2 maanden voor € 1 mio door.
- Gaat dit goed?
Dit zou goed moeten gaan. Alleen als de fiscus kan bewijzen dat sprake is van een vooropgezet plan zou verdedigd kunnen worden dat in werkelijkheid geen verkoop aan het kind heeft plaatsgevonden, maar hem/haar alleen een voordeeltje is toegespeeld.
Als het kind de woning zelf gaat bewonen, zie ik geen problemen.
- Woning ouders heeft waarde van € 1 mio, de WOZ-waarde bedraagt echter slechts € 650.000.
- Ze willen verhuizen naar een appartement.
- Ze verkopen de woning voor € 650.000 aan hun enig kind.
- Het kind verkoopt de woning binnen 2 maanden voor € 1 mio door.
- Gaat dit goed?
Dit zou goed moeten gaan. Alleen als de fiscus kan bewijzen dat sprake is van een vooropgezet plan zou verdedigd kunnen worden dat in werkelijkheid geen verkoop aan het kind heeft plaatsgevonden, maar hem/haar alleen een voordeeltje is toegespeeld.
Als het kind de woning zelf gaat bewonen, zie ik geen problemen.