Z7_I084H8S0M8OF10Q5D0EFBC1060
Forum

Meerwaardeclausule woning echtscheiding

Cliënten willen een meerwaardeclausule m.b.t. de woning in het echtscheidingsconvenant opnemen. Man blijft in de woning wonen, omdat de vrouw onvoldoende financiële middelen heeft om de woning over te nemen.

Om te voorkomen dat de woning kort na de scheiding met winst wordt verkocht willen cliënten een meerwaardeclausule opnemen. Hierbij wordt afgesproken dat de vrouw een percentage van de meerwaarde ontvangt als de woning binnen een bepaalde periode wordt verkocht door de man die de woning bij de scheiding heeft overgenomen.

Kan hier sprake zijn van een belaste schenking? Zo ja, zijn er mogelijkheden om het risico op een schenking te voorkomen? Heeft iemand ervaringen met de Belastingdienst hierover?
Beantwoorden
  • Geen schenking

    Ik denk niet dat er sprake is van een belaste schenking. De vrijgevigheid ontbreekt als de meerwaardeclausule een voorwaarde is van de vrouw, en er anders niet tot een vergelijk in de procedure gekomen wordt. Bovendien verarmt de man niet als hij de helft af moet staan aan zijn ex bij verkoop. De eventuele meerwaarde is nu ook van beide partners. (ik ga uit van GvG of gelijke aandelen van de woning)
    Beantwoorden
Complementary Content
${loading}