ontbinden bij overlijden om overdrachtsbelasting te besparen

misschien een gekke gedacht, maar stel dat vader onroerend goed schenkt aan zijn kinderen onder de voorwaarde dat de schenking wordt herroepen indien vader binnen twee jaar overlijdt. Even afgezien van de gevolgen voor de heffing van erfbelasting, maar kan hiermee dan worden bereikt dat de overdrachtsbelasting weer terugkomt zodra vader binnen twee jaar overlijdt?