HIR bij verkoop na vervanging

Belegger gaat investeren in een nieuwbouwproject van 12 woningen voor de verhuur. Om de bouw te financieren worden, voorafgaand en gedurende de bouw, een aantal (waarschijnlijk 6) reeds in bezit zijn verhuurde woningen verkocht. Kan de boekwinst op die oude woningen worden afgeboekt op het gehele nieuwe project?
Of mag je dan ook maar afboeken op de eerste 6 nieuwbouwwoningen?