Eigenwoningschuld pas nodig op het moment van expiratie of afkoop
- Henri Pellemans
- 12-05-2018 14:00
De kapitaalverzekering eigen woning (en nadien de SEW) kon je afsluiten vanaf 2001 tot en met 2012. De belangrijkste voorwaarde was dat de uitkering wordt gebruikt voor aflossing van een eigenwoninglening. Daarnaast moe(s)t er jaarlijks premie worden betaald, gedurende maximaal dertig jaar, in de verhouding hoog : laag = maximaal 10 : 1.
Als ik het goed zie, dan hoefde je bij het aangaan van de SEW niet per se een eigenwoninglening te hebben, zelfs niet eens een eigen woning. In theorie zou je 29 jaar kunnen sparen, vervolgens een eigen woning kopen die gefinancierd is met een eigenwoninglening om een jaar later (een deel van) de eigenwoninglening af te lossen uit de belastingvrije opbrengst van de SEW.
Als er geen eigenwoninglening is, zal de bank naar verwachting slechts een variabele rente vergoeden op de SEW. Die rente zal lager zijn dan de variabele hypotheekrente.
Als ik het goed zie, dan hoefde je bij het aangaan van de SEW niet per se een eigenwoninglening te hebben, zelfs niet eens een eigen woning. In theorie zou je 29 jaar kunnen sparen, vervolgens een eigen woning kopen die gefinancierd is met een eigenwoninglening om een jaar later (een deel van) de eigenwoninglening af te lossen uit de belastingvrije opbrengst van de SEW.
Als er geen eigenwoninglening is, zal de bank naar verwachting slechts een variabele rente vergoeden op de SEW. Die rente zal lager zijn dan de variabele hypotheekrente.