Verkoop vakantiewoning op vakantiepark

Onze cliënt heeft vier jaar geleden een huisje met btw gekocht op een vakantiepark. De aankoop-btw is destijds volledig teruggevraagd. Nu wil hij het huisje weer verkopen. Er zijn twee mogelijkheden: 1) verkoop aan de parkeigenaren of 2) verkoop aan een andere particulier. De notaris geeft aan dat onze cliënt geen btw hoeft te berekenen omdat hij in beide situaties 37d kan toepassen (waardoor onze cliënt ook niet tegen herziening van btw aanloopt). Wij twijfelen een beetje. Volgens ons is van belang dat de koper het huisje zelf gaat verhuren om 37d te te kunnen toepassen. Bij de particulier zal daar zonder meer sprake van zijn waardoor 37d van toepassing is. Bij verkoop aan de parkeigenaren kan mogelijk een probleem ontstaan. Stel namelijk dat de parkeigenaren het huisje direct weer doorverkopen aan derden en niet eerst zelf exploiteren? Is 37d dan in het geding of blijft 37d sowieso gelden mits het huisje maar doorlopend verhuurd wordt ook wanneer in die tijd de eigendom wisselt?