leegstand naar rato

Je gaat de vakantiewoning ook aan derden verhuren. Daardoor heb je rente op aftrek van aanschaf-btw. Dit recht heb je naar rato van de verhuur aan derden. Als jaarlijks 30 dagen belast aan derden wordt verhuurd en 60 dagen werkelijk privégebruik plaatsvindt, is de vooraftrek 30/90 ste. De leegstand wordt verschmertzt over het belaste en onbelaste gebruik. Daarom is verhuur via een verhuurorganisatie voordelig. Je hebt dan geen privégebruik, omdat je daar gewoon voor betaalt.