ew-109 Boeterente en rentemiddeling

Een hypotheeklening met een vaste rente kan bij daling van de marktrente niet zonder meer worden afgelost. Vervroegde aflossing is meestal beperkt tot 10% van de hoofdsom en soms tot 20% van de hoofdsom. Normaliter een boeterente is verschuldigd ter grootte van de contante waarde van het verschil tussen markt- en contractrente.

Voorbeeld
Stel, H heeft een hypothecaire schuld van €200.000 tegen 4,2% rente aan bank A (resterende looptijd/renteherzieningstermijn 10 jaar). De actuele rente voor hypotheken met een