ew-122 Vermijd tijdelijk box 3-vermogen bij verkoop/aankoop woning

Het komt voor dat iemand zijn woning verkoopt en kort na de jaarwisseling een nieuwe woning koopt. Dat kan zeer nadelige gevolgen hebben voor box 3.

Voorbeeld
A  verkoopt op 1 december 2023 zijn woning voor €500.000 en lost de hypotheekschuld ad €200.000 af. Op 1 januari 2024 staat de gerealiseerde overwaarde ad €300.000 op zijn bankrekening. Op 1 februari 2024 koopt hij een nieuwe woning voor €600.000 en haalt hij de €300.000 weer van de bank. A is over het desbetreffende vermogen rendementsheffing