bel-701h Salderen bezit en schuld bij certificering vastgoed

Indien beleggingsvastgoed deels wordt gefinancierd met een lening, geldt voor het vastgoed in de forfaitaire spaarvariant in 2024 6,04% forfaitair rendement en voor de schuld 2,47% (voorlopig cijfer). Er is discussie over de vraag of participaties in besloten fondsen voor gemene rekening of besloten cv's voor box 3 als één moeten worden behandeld. In dat geval worden bezit en schuld gesaldeerd. Het belang is erin gelegen dat het forfaitaire rendement voor schulden lager is dan dat voor overige