02-26 rekenmodel verrekening ovb met schenkbelasting

De OVB die is geheven over het bedrag waarover schenkbelasting is verschuldigd, strekt in mindering van de schenkbelasting, art. 24(2) SW. Over het gedeelte van de schenking dat is vrijgesteld, is de OVB wel verschuldigd. Bij het OVB-tarief van 10,4% blijft er bij schenken in de 10%-tariefschijf 0,4% hangen. Overwogen kan worden het vastgoed over te dragen tegen schuldigerkenning en onmiddellijk een deel kwijt te schelden. In het volgende jaar kan ook weer een deel, eventueel het resterende deel, worden kwijtgescholden. Tariefmatig is dat voordelig. Als het tijdsverloop tussen de tweede kwijtschelding en de overdracht beperkt is, zeg maximaal 4 maanden, wordt een verband tussen de overdracht van het vastgoed en deze kwijtschelding aanwezig geacht, zodat ook hierop een deel van de OVB kan worden verrekend. Zie Hof Amsterdam 2 februari 2007, ECLI:NL:GHAMS:2007:AZ9165.

Met dit rekenmodel kunnen de berekeningen worden gemaakt voor eenmalige verrekening van OVB en voor de situatie waarin een deel van de koopsom in jaar 1 wordt kwijtgescholden en het restant in samenhang met de verkoop/schenking kort nadien in jaar 2.