lb-1104 Verkoop toekomstige zaak

Onder de ketenaansprakelijkheid valt ook de verkoop van een toekomstige zaak, voor zover de koop en verkoop verband houden met een werk van stoffelijke aard. De verkoper wordt ten opzichte van de aannemer als onderaannemer beschouwd, art. 35(3)(c) IW.

Voorbeeld
In het kader van de ontwikkeling van een veelomvattend project door D heeft bouwondernemer bv B op verzoek van D grond gekocht waarop het garages bouwt. Na de voltooiing levert B conform de gemaakte afspraak de grond en de gebouwde opstallen