ovb-101a Roerend of onroerend?

De overdrachtsbelasting (OVB) wordt geheven ter zake van de verkrijging van onroerende zaken, art. 2 WBR. Uitgangspunt is het civiele recht. Onroerend van karakter is de grond en alles wat daarmee aard- of nagelvast, wortel- of takvast is verbonden, art. 3:3 BW. Daarnaast behoren tot de onroerende zaak de daartoe behorende bestanddelen: al hetgeen volgens verkeersopvatting onderdeel van de zaak uitmaakt, art. 3:4 BW. Voorbeelden kunnen zijn een centrale verwarming, een airconditioninginstallatie